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› 市區的包棟別墅 5棟
依需求尋找
市區
全日本 4 棟
不想開車的話
走路就能吃飯、買東西、搭車。
行程的第一晚或最後一晚很適合。
宮城縣
2 棟
親子友善
「道」仙台
最多 8 人
46 ㎡
宮城 仙台
公寓式,1 間房為單位
22,160 JPY
起
≒ NT$4,449
整棟 1 晚・2 人
「道」白石
最多 5 人
70 ㎡
宮城 白石
公寓式,共 2 間房,1 間房為單位
19,440 JPY
起
≒ NT$3,903
整棟 1 晚・2 人
沖繩縣
3 處・共 41 棟・室
沖繩那霸
最多 4 人
46.74 ㎡
沖繩 那霸
共 4 間房
公寓式,1 間房為單位
17,900 JPY
起
≒ NT$3,594
整棟 1 晚・2 人
親子友善
沖繩那霸2nd
最多 4 人
44.92 ㎡
沖繩 那霸
共 9 間房
公寓式,全 9 間房,1 間房為單位
13,100 JPY
起
≒ NT$2,630
整棟 1 晚・2 人
UKISHIMA TERRACE(8層樓・全28間房)
最多 1-9 人
20〜90 ㎡
沖繩 那霸
共 28 間房
8 層樓・全 28 間房,依房型 20〜90 ㎡
其他需求
房內溫泉 65
三代同堂・大人數 45
中秋節可以烤肉 23
親子友善 48
私人三溫暖 10
完全整棟包下 19
露天浴池 8
多棟一起包 28
情侶推薦 28
設計感住宿 24
柴火爐 17
原木小屋 6
古民家 4
海景 6
海邊 8
可帶寵物 13
無障礙 6
平價住宿 13
岩盤浴 1
ABOUT CITY STAYS
在日本市區包棟,和住飯店差在哪
不開車也能過夜、走路就能吃飯,是市區的房子最大的價值。但也有幾件飯店不會遇到、包棟才會遇到的事。
1
市區包棟是什麼樣子
本站的市區房子是
仙台2棟、那霸2棟
:「道」仙台(最多8人・46㎡)、「道」白石(最多5人・70㎡)、沖繩那霸、沖繩那霸2nd。
形式接近「整層公寓」而不是山中別墅——沒有院子與大露台,換來的是
走路到車站、超市、餐廳的距離
。行程的第一晚(剛落地)或最後一晚(隔天早班機)安排在市區,是很順的排法。
2
日本的住宿有兩種法律身分
訂房時值得留意:日本的住宿分成
依旅館業法取得許可的營業
,以及
依住宅宿泊事業法(俗稱民泊新法)向都道府縣知事等提出申報的「住宅宿泊事業」
。
依日本觀光廳的說明,住宅宿泊事業的定義是「旅館業法第3條之2第1項所定營業者以外之人收取住宿費使人住宿於申報住宅之事業」,且
一年提供住宿的天數不得超過180天
。這會影響營業期間與現場有無櫃檯,訂房前可以直接問。
3
入住一定會被要求看護照
這是法規要求,不是刁難。依日本厚生勞動省2005年2月9日的通知(健發第0209001號),住宿者名簿除姓名、住址、職業外,
若住宿者是在日本國內沒有住所的外國人,須一併記載其國籍與護照號碼
,並要求出示護照、
將護照影本與住宿者名簿一起保存
。
所以:
全家每一個人的護照都要帶在身上
,不要鎖在行李箱裡先寄放。
4
市區最常見的糾紛:聲音與垃圾
市區的房子多半座落在住宅區,隔壁牆的另一邊就是日本人的家。
深夜的談話聲、拖行李箱的聲音、在陽台聊天
,是被投訴最多的三件事;夜間請把音量壓低,行李盡量提著走。
垃圾的分類方式與可丟棄的日子
每個市町村都不一樣
,屋內一定會有說明,照做就好,不要自行判斷。
5
停車位不要用想的
山區別墅通常附停車場,
市區的房子不一定
——有些沒有,有些要另外租,有些是機械式車位(車高有限制,休旅車可能停不進去)。
如果你打算租車,
務必在訂房前確認停車方式、車高限制與費用
。在仙台或那霸市區找臨時停車位,比想像中麻煩也貴。
6
選之前看這四件事
① 到最近車站或機場巴士站的
實際步行分鐘數
(不是直線距離)
②
有無電梯與所在樓層
——搬行李、帶長輩時是關鍵
③ 廚房與洗衣機(住市區最實用的其實是洗衣機)
④ 入住時間與取鑰匙方式(密碼鎖 or 現場報到)
想要有院子、烤肉、泡湯的體驗,請改看
全部的包棟房子
。
資料來源(2026年8月確認)
・日本觀光廳 民宿制度入口網站《住宅宿泊事業法概要》:
mlit.go.jp
・日本厚生勞動省《旅館業法施行規則部分修正之省令的施行》2005年2月9日 健發第0209001號:
mhlw.go.jp
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